LE PARC ET LE DOMAINE DU PRIEURÉ • CORDEMAIS (44)

21 terrains à bâtir + 8 lots groupés

Moa :
CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER
Avancement :
Travaux en cours - livraison prévue en 2021
Mission :
Maîtrise d’œuvre urbaine
Surface aménagée :
1,6 ha
Densité :
18 logements / ha
Moe :
O. Hostiou (paysage), Bodin (géomètre)
Localisation :

Le projet du Prieuré se compose autour d’une traversée nord-sud structurante sur laquelle se greffent des placettes de hameaux.

Des stationnements privés regroupés à l’entrée des hameaux s’adossent à cette voie centrale. Ils sont habillés par des carports, accompagnés de places visiteurs à ciel ouvert. Des espaces plantés jalonnent ce continuum de stationnements et permettent de créer des filtres visuels, tout en marquant un paysage d’accueil pour l’îlot.

Sur cette voie centrale se greffent, d’Est en Ouest, les voies d’accès aux placettes de hameaux. Ces dernières sont dimensionnées pour accueillir de manière confortable des usages mixtes : elles assurent à la fois une fonction de desserte des parcelles, mais sont également support de jeux des enfants, lieux de rencontres, ...

Une grande attention est portée au plan de composition des lots afin de garantir des porosités visuelles depuis les cheminements et les placettes. Ce rythme entre bâti et jardin, adossement et recul, permet également, pour chaque logement, de bénéficier du Sud comme exposition favorable et lieu extérieur intime.