LE MOULIN DE L’HERBRAY • VERTOU (44)

23 terrains à bâtir + 11 lots groupés en abordable

Moa :
CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER
Avancement :
travaux en cours - livraison prévue en 2019
Mission :
Maîtrise d’œuvre urbaine
Surface aménagée :
2,3 ha
Densité :
15 logements / ha
Coût travaux HT :
625 000 €
Moe :
Zéphyr (paysage), A3Gi (VRD), Vinceneux (géomètre)
Localisation :

L’opération porte sur une zone de 2,3 ha située entre des parcelles urbanisées, viticoles et boisées, à proximité du parc de la Frémoire et de la Sèvre. Pour cette raison, elle répond à un enjeu fort d’intégration paysagère.

Le lotissement du Moulin de l’Herbray s’intègre donc dans une ambiance de campagne, avec l’appartenance à un hameau historique au cœur d’un écrin paysagé, aux portes de la ville et de toutes ses fonctionnalités.

Un ourlet paysager public façonne l’interface du quartier avec la voie tout le long de la rue du Moulin de l’Herbray. Il est ponctué de noues et de cheminements qui s’invitent dans l’épaisseur du quartier habité.

Une voie centrale dessert les différentes placettes où voisinent les maisons. Cette voie est mixte : elle est le support des déplacements doux et véhicules. Ses épaisseurs déclinent une palette végétale « jardinée » qui accompagne les domanialités.