LES INVENTEURS – BOLLÉE • LE MANS (72)

73 logements locatifs sociaux (64 collectifs + 9 individuels)

Moa :

SARTHE HABITAT

Année de réalisation :

Livré en 2017

Mission :

Maîtrise d’œuvre complète au sein du groupement de Conception-Réalisation

Surface plancher :

5 396 m²

Coût travaux HT :

7 743 000 €

Moe :

Eiffage Construction (entreprise générale mandataire du groupement), Pouget (fluides/ thermique), AIA (structure), Naonec (économie), ITAC (accoustique), Cap Terre (environnement), Ingérif (VRD)

Localisation :

L’opération des Inventeurs s’adosse à l’avenue Bollée, axe historique d’entrée de ville. Elle offre une présence urbaine inspirée du contexte urbain manceau. Le projet assemble des volumes simples et sobres habillés de briquettes qui impriment un rythme sur la rue. Le projet s’organise également autour d’ouvrages en structure bois, traduction contemporaine du colombage, qui fabriquent l’ensemble des lieux de parcours quotidiens.

Les ouvrages menuisés se déplient depuis l’avenue Bollée jusqu’au Sud de l’ilot. Ils jouent le rôle à la fois de protection, de cadrage et de filtration. Un « grand deck », prenant naissance sur la rue, regroupe les accès suspendus aux logements et aux locaux communs dans toute la profondeur de l’ilot.

Le bâtiment collectif en R+6 constitue le front urbain et s’étire, en se pliant, vers le cœur d’ilot. Profitant de la déclivité naturelle du terrain, il se pose au Sud sur un ensemble de logements individuels groupés. Protégés de l’intensité de la ville, leurs accès s’organisent autour d’une venelle, rue piétonne intérieure aux ambiances paysagères et domestiques.

• Forme urbaine ouverte et active sur la ville
• Ouvrages en structure bois accompagnant les parcours
• Matérialités inspirées du contexte manceau