LES JARDINS DE SAINT-JOSEPH – ZAC ERDRE PORTERIE • NANTES (44)

112 logements (101 collectifs + 11 maisons individuelles)

Moa :

BOUYGUES IMMOBILIER

Année de réalisation :

Livré en 2012

Mission :

Maîtrise d’œuvre complète

Surface plancher :

6 878 m²

Coût travaux HT :

7 000 000 €

Moe :

Serba (structure), Icofluides (fluides), Ouest Coordination (OPC)

Performance :

Label BBC Effinergie 2008 (Cerqual) + Label H&E HPE 2005 (Cerqual)

Localisation :

Situé dans la ZAC Erdre Porterie, le projet des Jardins de Saint-Joseph façonne un ensemble de 112 logements collectifs, intermédiaires et individuels. Les logements collectifs et intermédiaires jalonnent et rythment le front urbain. Un volume-socle formant le soubassement continu des bâtiments accompagne les déambulations urbaines. Sur ce volume s’accrochent les accès tendus au-dessus d’une large noue plantée.

Cette présence bâtie à l’échelle du piéton est complétée à l’échelle du quartier par un travail fin de volumétries d’étage. Les hauteurs des bâtiments sont contrastées en fonction des contextes d’implantation et selon un épannelage progressif vers la ville historique : certains bâtiments prolongent l’empreinte collective de l’ilot voisin tandis que d’autres font le lien l’espace public du nouveau quartier et le centre-bourg historique. Les maisons s’installent dans le cœur d’ilot très végétalisé.

Les matérialités participent à la cohérence du projet. Ponctuant les volumes blancs et parfois colorés, le bois est à la fois bardage, objet de filtration et structure de balcons.

• Opération d’ilot : 112 logements en ZAC
• Diversité attendue au cœur du nouveau quartier
• Cœur d’ilot traversant, paysager, fédérateur de la diversité
• Déclinaison des moyens d’accéder aux logements