CHEMIN DU DOMAINE • LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44)

68 logements collectifs + 20 logements individuels

Moa :

AMETIS, TOLEFI

Avancement :

chantier en cours

Mission :

Maîtrise d’œuvre complète

Surface plancher :

6 070 m²

Coût travaux HT :

8 367 000 €

Moe :

Pouget (fluides/ thermique), Naonec (économie), IBA (structure), AGEIS (VRD), La Forme et l'Usage (paysage)

Performance :

RT 2012

Localisation :

Le projet propose une densité plus importante au nord et à l’est au contact de l’espace public : quatre bâtiments de logements collectifs jalonnent la rue Louis Maisonneuve et le chemin du Domaine. Leurs implantations séquencées créent, à la fois, une nouvelle façade urbaine de qualité,  et de larges espaces de respiration et d’ouvertures vers le cœur d’ilot. Ces perméabilités visuelles et d’usages sont l’occasion de fabriquer des continuités de cheminements et de corridors végétal. Elles respectent une composition urbaine alternant séquences construites et séquences en creux, maintenant de nombreuses perspectives croisées. Celle-ci permet également de développer des logements de grandes qualités, soit traversants, soit à double orientations et majoritairement sud.
L’ilot est ouvert et perméable. Les continuités piétonnes sont nombreuses entre l’espace public et l’ilot. Les porosités sur le chemin du Domaine, sont support de cheminements d’accès aux halls des bâtiments de logements et plus généralement à la desserte du cœur d’ilot et des maisons individuelles.

• UN SITE QUI PREND LE CARACTÈRE D’UNE CLAIRIÈRE HABITÉE
• PROLONGEMENTS EXTÉRIEURS SOUS FORME DE LOGGIAS EVITANT TOUT VIS À VIS
• UN PROJET QUI RESPECTE LE CARACTÈRE BOISÉ DU SITE ET SON ENVIRONNEMENT PAVILLONAIRE
• FAÇADE URBAINE DE QUALITÉ ET ILOT OUVERT ET PERMÉABLE