O'CORNER • NANTES (44)

Construction de 148 logements et de locaux d'activités dont 35 en locatif social, 20 en BRS et 93 en LLI

Moa :
GALEO, CDC HABITAT
Année de réalisation :
Livré en 2026
Mission :
Maîtrise d’œuvre complète
Surface plancher :
10652
Coût travaux HT :
20668921
Moe :
Naonec (économie), Solab (fluides), Ouest Structures (strcuture), Broussaille (paysagiste), Sud VRD (VRD), LBLC (DET OPC)
Performance :
RE2020 et RE025
Localisation :

Le projet O’Corner s’implante à l’angle du boulevard du Tertre et de la rue du Corps de Garde, à la limite entre Nantes et Saint-Herblain. Situé sur un terrain triangulaire de 5 675 m², il constitue un marqueur urbain fort à l’entrée du boulevard, au cœur d’un secteur en mutation. L’opération privilégie une implantation séquencée et perméable, avec des bâtiments découpés en volumes distincts, afin d’éviter l’effet massif d’un ilot monolithique. Elle s’appuie sur la topographie du site – plat côté boulevard et en pente côté rue – pour intégrer un niveau de stationnement semi-enterré. Le cœur d’ilot, orienté plein sud, accueille un jardin largement végétalisé, traversé par des cheminements piétons. Les matériaux utilisés, minéraux et bois, assurent cohérence, durabilité et finesse architecturale. La proue du bâtiment, traitée de façon emblématique, accueille des activités en rez-de-chaussée et intègre des loggias-jardins en double hauteur. Les logements bénéficient de belles orientations, de prolongements extérieurs qualitatifs et de toitures végétalisées. Le projet favorise la mobilité douce avec 40 places vélos et une connexion directe au réseau de transport en commun. O’Corner propose ainsi un îlot ouvert, mixte, paysager et durable, en parfaite résonance avec les ambitions de la ville pour un urbanisme de proximité et de qualité.

Perspectiviste : David Desrousseaux